一栋栋风格各异的老建筑，把青岛这座城市的历史很好地表现了出来，成为城市中不可多得的财富。来自各方面消息表明，今年年内，岛城的一批具有历史价值的老楼由于种种需要，将被重新整修。“修旧如旧”一直是老建筑修复中必须严格遵守的一个原则，如何保证老建筑在修复的过程中， 一些宝贵的建筑元素不被抛弃或破坏？年初，这些问题引了不少有识之士的关注。

　　整修老建筑

　　不能胡乱来

　　前几天，一件发生在中山路老建筑修缮过程中的事件让岛城不少建筑专家痛心：中山路25号老楼上的百年红松老窗，被人以修缮的名义拆下，并劈开烧掉了。后面的几扇窗户由于本报的报道和居民的全力保护，才留了下来。“我们的施工队伍对老建筑的认识如此肤浅，这样的队伍难以承担起老建筑修复的重任。”岛城一位长期关注老建筑整修工作的专家说。

　　青岛理工大学建筑工程学院院长徐飞鹏对中山路改造一直非常关注，他曾经带领学生们，到市城建档案馆，一一查询和整理了中山路上现存老楼的历史资料，为中山路老楼的整修打下了很好的基础。“这条路上的老楼都是历史的见证，在整理修缮的时候，一定要小心啊！”徐飞鹏说。

　　除了中山路之外，年内市南和市北两区还进行了部分老街整治，其中也涉及到了不少老建筑。“有些建筑的价值虽然还没有达到文物的水准，但却体现了老城的韵味，这样的建筑在修缮时也要特别注意保护其原有的风格。”市房产置业集团的技术专家介绍说。

　　岛城老建筑

　　应当如何修

　　从前年开始，市房产置业集团为保护好我市的诸多历史优秀建筑、文化名人故居及具有较高文化价值的房屋建筑，维护和巩固青岛市的历史文化名城美誉，决定利用三年时间多渠道筹集资金近4000万元修缮70处125栋国有直管历史优秀建筑。据该集团的有关专家介绍，整修老建筑，并不是换换屋顶或刷刷外墙那么简单。

　　“谁对老建筑最了解？应当是居住在里面的老青岛人。”这位专家介绍说，维修一栋老建筑，首先要了解这栋建筑的历史和原有的风貌，查阅资料当然是一个途径，但还应当深入到居民当中，让居住在这里的老青岛们讲述老建筑最初的风貌。老建筑的维修者必须有责任心，而且还要有高超的施工技巧，因为当年建造时的许多施工工艺，年轻的施工人员可能没有掌握。这位专家介绍说，他们在整修福山路上的一栋老建筑时，发现建筑的外墙就建在人行道外的山石上，如果不了解建筑的历史，就可能会把山石毁了。

　　房产置业集团近年来修复了八大关别墅和常州路的欧人监狱等历史优秀建筑，据参与者介绍，八大关别墅在修复时，外墙比照房屋外墙原有风格，使用“点光光”的抹灰老工艺，对外墙颜色也进行了相应处理，保持了八大关区域原有的整体风貌特色。

　　在修复欧人监狱时，发现1号楼是该建筑群最典型的建筑，其外墙是典型的清水墙墙面，但墙体风化非常严重，砌砖缺损达三分之二，为使修复达到预期效果，他们通过各种渠道收集国际上先进的保护历史优秀建筑的技术和材料运用，对风化严重的清水墙墙面，采用了世界上居领先水平的德国雷马士公司技术内容，完整恢复了建筑的历史原貌。

　　修复老建筑

　　谁来把把关

　　老建筑的维修，应当有相关的专家委员会来把关，更重要的是要切实发挥专家的作用，建设单位应当多向专家请教，以免出现令人遗憾的事。

　　据了解，在八大关部分别墅的修复中，专门成立了由国内外专家学者组成的专家咨询委员会，除了本市对青岛历史颇有研究的专家外，还聘请德国历史建筑改造专家胡伯特教授为顾问、加拿大著名设计公司为总设计。“任何老建筑的修复，都应当听听专家的建议，成立专家委员会是必须的，但还要真正发挥专家的作用。”专家表示。

　　另有市民建议，优秀建筑的历史文化含量高，不同于一般房屋的修缮，应培养使用专业化的维修队伍，而不能简单地采用所谓“一招就灵”的方式，并以此进一步规范优秀建筑修缮市场行为。同时要明确“修旧如旧、文物保护、综合功能提升、环境配套”的修缮原则，重专家意见，重科学论证，重细节推敲，力求恢复优秀建筑的本来面貌。（记者 芦智峰）