业内人士认为调整住房供应结构和稳定房价将是今年调控重点

     房地产调控仍将从紧

　　“今年要全面落实两个‘国八条’和‘国六条’，着力改善中低收入家庭住房条件。”汪光焘强调。

　　房地产调控仍将从紧是业内人士基本一致的判断。汪光焘称，尽管调控取得了一些成效，但一些突出问题仍未得到根本性解决。国家发改委秘书长韩永文也表示，一些城市房价的上涨压力依然较大，调控手段还不够完善。

　　业内人士分析，宁可“一刀切”也要避免“政策折扣”，是当前巩固调控成果、抑制房价过快上涨的着力点。

　　物业税试点有望破题

　　种种迹象显示，去年已在部分城市进行模拟运作的物业税试点工作有望在今年破题。

　　建设部副部长刘志峰曾透露，建设部正会同相关部委研究制定房产保有环节的税收问题，大户型住宅的税负肯定比中小户型重。 国民经济研究所所长樊纲认为，物业税是房地产市场的内在稳定器，当前的调控政策多是从外部用力，他认为，开征物业税将有利于减少市场上大量存在的闲置房，还将使政府有了稳定的税源，避免“土地财政”。

　　调结构稳房价并重

　　汪光焘透露，2007年将重点落实普通商品住房、经济适用住房、廉租住房建设计划，满足普通居民合理住房需求；同时继续控制房价过快上涨。

　　汪光焘强调，将加快构建多层次的住房保障体系，建设部今年工作的主要目标之一便是所有城市和县城镇都要建立廉租房制度。 稳定房价是调控的另一个重点。汪光焘说，目前住房制度已发展到多数家庭购买或承租普通商品房的阶段，应落实中低价位、中小套型普通商品房项目，增加政府指导价的住房供应。据《中国证券报》