政府推租赁房这是个好办法
焦点关注
房价问题一直是青岛市民关注的焦点问题。市长夏耕在今年的《政府工作报告》中明确提出，今年加强居民住房建设。以健全保障体系、增加住房供应、稳定住房价格为重点，加大中低价位、中小套型住房建设力度。全年工作目标是：开工旧城区改造项目9个，城中村改造项目9个；增加廉租住房保障户数，新增租赁住房保障方式；新建住房销售价格增幅低于上年，普通商品住房销售价格低于上年；经济适用住房销售价格保持稳定。对于稳定住房价格，许多人大代表提出了他们的建议和看法。
代表和委员为稳定房价献计策：加大住房供应量 多建经济适用房和中小户型房
建租赁住房让市民不当“房奴”
姜岱积：这一举措健全了住房保障体系，建议成片建设租赁房
“现在很多市民为了买房子，背上沉重的贷款包袱，成了‘房奴’。”人大代表姜岱积建议，在全市不同区域相对集中成片建设租赁住房。这样，随着公有租赁住房保障方式的增加，不同收入层次的家庭购租住房也有了更多选择，市民可以根据收入状况选择不同的住房。
“《政府工作报告》中提出新增租赁住房保障方式，这一举措健全了住房保障体系。”姜岱积建议，政府应在坚持现有房源渠道筹集的基础上，‘相对集中’成片建设一部分公有租赁住房。”具体实施中，可采取“试点先行、逐步实施”的方式，如市南区河南路以西旧城改造片区、四方区北岭山与郑州路两侧片区及其李沧区类似区域，均可作为试点付诸实施。(文/闵
妤 图/资料照片)
加大住房供应量稳定房价
孙连祥：多建一些中小户型房避免市民买房负担过重
“看到《政府工作报告》中关于住房的问题，很令人振奋，这说明政府重视老百姓这方面的需求。”人大代表孙连祥建议，“现在房价上涨，很大程度上是由于供求矛盾造成的，建议政府加大住房供应以缓解这个矛盾。供应量大了，必然会影响到到房价。”孙连祥还提出，多建一些中小户型的房子，不要让老百姓买房负担太重。
“旧城改造也是改善居民住房条件的重要措施。”孙连祥说，“早报报道了我对甘肃路片区的调查和改造这一片区的建议以后，上百名市民通过电话、短信等方式回应，这说明老百姓对旧城改造的呼声很高，贮水山路17号院的几十户居民还给我送来了联名信，表达了他们改造老房子的愿望。”
(文/闵 妤 图/资料照片)
在市区建经济适用房
亓蓉：政府可根据经济适用房位置制定不同的价格
房价问题也是委员们普遍关心的问题之一。政协委员亓蓉在这次政协会议上提交了《关于加大房地产调控力度有效降低房价案》，亓蓉委员认为，住房关系到百姓的切身利益，我市住房价格居高不下，中低收入家庭“望楼兴叹”，要使房价回归理性，与市民的收入比例相符，政府应下大力气多建经济适用房，“建经济适用房不应都集中在四方、李沧等城市北部区域，而应该在市内各个区都有所体现，政府可以根据经济适用房所处的地区不同，制定不同的经济适用房销售价格。
此外，政府应该严格管理建设用地，对于超时限未开发的用地和私下转让土地的行为应严肃查处，收回土地。
对于个别开发商为了获取高利润，在楼盘销售时随意“捂盘”的现象，亓蓉委员建议对这些不良开发商实行“限时段销售”。(记者 宋振涛)
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