昨日下午召开的全市住房建设工作会议明确了我市“十一五”期间住房建设规划和2007年度住房建设计划。其中，今年市区旧城区和城中村改造除安置拆迁居民外将向社会提供中低价位、中小套型住房16600套；新开工和续建普通（限价）商品房86万平方米，解决6700户中等收入居民家庭的住房问题；新建经济 适用房9500套，进一步解决低收入家庭住房困难；开工建设至少3000套租赁住房，着手解决不属廉租住房保障范围且无力购买经济适用住房的“夹心层”居民家庭的住房问题。

　　五年内开建住房6182万平方米

　　根据国家关于房地产市场调控有关文件精神，市建委编制了我市住房建设“十一五”发展规划和2007年度建设计划，已经市政府批准实施。规划明确制定了我市住房建设的远期和近期目标：“十一五”期间，我市开工建设各类住房总建筑面积6182万平方米。新开工的住房建设项目，单套建筑面积在90平方米以下的商品住房总建筑面积占新建商品住房总建筑面积70％以上。同时，进一步完善多渠道、多层次的住房分类保障供应体系，逐步满足不同收入层次居民的住房需求。住房建设以旧城区和城中村改造为重点，重点建设中低价位、中小套型住房，规划期末基本解决双困家庭的住房困难问题。

　针对当前我市旧城区、城中村的现状和部分群众住房条件依然较差的问题，“十一五”期间我市将加大旧城区和城中村改造力度，通过拆迁安置解决原住居民的住房困难，通过向社会提供中低价位、中小套型住房改善其他居民的住房条件，提升城市景观、完善城市功能、缩小南北差距，促进城市协调发展。

    改善旧城区和城中村居住条件

　　在旧城区改造方面，目前市内四区待改造旧城区共60片，“十一五”期间拟改造39片，占地面积265万平方米，拆迁居民4万户，拆迁建筑面积262万平方米，规划建筑面积603万平方米，除安置拆迁居民外尚可提供住房约35000万套。2007年计划新开工9个项目，总占地面积约128万平方米，拆迁居民16728户，拆迁住宅建筑面积约68万平方米，规划住宅建筑面积约184万平方米，其中安置用房128万平方米，向社会提供住房56万平方米，约6900套。

　　在城中村改造方面，目前市内四区共有未改造城中村50个，“十一五”期间计划改造37个，占地面积845万平方米，拆迁居民21850户，拆迁建筑面积304万平方米，规划建筑面积1000万平方米（含经济适用住房200万平方米）。除安置拆迁居民外尚可提供约97800套住房（其中经济适用住房约28500套）。2007年计划新开工9个项目，总占地面积125万平方米，拆迁居民4744户，拆迁住宅建筑面积50万平方米，规划住宅建筑面积162万平方米，其中安置用房84万平方米，向社会提供住房78万平方米，约9700套。