6年前，王某和刘某协商卖房，刘某以10.5万元的价格将母亲的房子卖给了王某。因为双方始终没有办理过户手续，王某只支付了8.5万元，并实际入住。2004年，刘某的母亲突然提出她不知情，要求王某腾房。法院审理后作出了合同无效，王某腾房、刘某返还购房款的判决。

　　王某以 房屋已大幅度升值为由，向法院提起诉讼，要求按照现在房屋的价值补偿差额22万元。刘某母子提出反诉，要求王某支付从实际入住到现在的所有租赁费用共计7.2万元。法院最终判决，刘某赔偿王某10.3万元。（记者 于 顺）