记者昨天从市国土资源与房管局获悉，从今年起至2010年，我市将加大投入和工作措施，争取廉租住房保障户数从现在的3000户增加到14000户，今年市 内四区将拿出8000多万元用于廉租住房保障，实物配租将达到200套。今后，土地净收益的一定比例，直管公房出售收入一定比例，住房公积金增值收益，市财政安排的专项资金等将作为廉租住房保障资金的主要渠道。

　　廉租住房制度全覆盖

　　据市国土房管局介绍，2006年，我市在基本解决市内四区人均住房使用面积6平方米以下家庭住房困难的基础上，已将廉租住房制度覆盖至五市（县级）、三区，从而实现了全市廉租住房制度的无缝覆盖。

　　目前，五市三区已全部制定出台了实施意见，明确了管理部门、保障条件和管理程序等。其中，莱西市在五市三区中率先出台了廉租住房管理办法，并决定从土地出让金净收益中拿出15％用于廉租住房制度建设；黄岛区还成立了区住宅发展中心专门负责住房保障工作，已基本完成了对拟保障对象的调查摸底，并开始申请受理；胶州市已划拨出少量土地，开工建设了部分廉租住房。与此同时，根据建立市区两级管理、三级审核管理体制的要求，市内四区政府已明确了廉租住房管理部门，配备了专职管理人员，落实了办公场所，并已基本完成了街道、区管理部门的二级培训，正着手准备受理。

　　保障范围不断扩大

　　据介绍，下一步，我市将本着“低标准、广覆盖”的原则，逐步扩大廉租住房制度保障范围，稳步提高保障标准，逐步将保障范围覆盖至家庭人均收入在最低工资标准以下、人均住房建筑面积10平方米以下的住房困难家庭。

　　“十一五”期间，按照“建筹并举”的原则，落实投资3.66亿元（其中发放租赁住房补贴1.76亿元，投资1.9亿元建筹廉租住房1000套），保障户数由目前的3000余户增加至1.4万户。

　　今年，市内四区将投资8000多万元，实物配租200套，用于廉租住房保障。五市三区要全面实施廉租住房保障，做到应保尽保，并结合实际，逐步扩大保障范围。

　　廉租房资金有保障

　　为规范城镇廉租住房保障资金管理，落实廉租住房保障资金来源渠道，进一步完善我市廉租住房保障管理体系，近日，市财政、市国土资源房管部门共同制定出台了《青岛市本级廉租住房保障资金管理实施办法》。该办法明确了廉租住房保障资金来源，确定了以财政预算安排为主、多渠道筹措的原则。土地净收益的一定比例，直管公房出售收入一定比例，住房公积金增值收益，市财政安排的专项资金等作为廉租住房保障资金的主要渠道。同时规定，廉租住房租赁补贴所需资金由市财政按进度拨付到区财政管理部门，购建廉租住房所需资金由市财政按程序拨付市廉租住房保障管理部门。对保障资金实行专项核算管理，每年度11月底前，市廉租住房管理部门应对年度廉租住房支出预算进行汇总初审，经市财政部门审核后，报市政府批准实施。

　　据介绍，这个办法的制定实施，将进一步推动我市廉租住房保障的制度化、规范化建设，为确保逐步扩大廉租住房制度保障范围提供了强有力的资金支撑。 （记者 芦智峰）