房子“长”出6平方米

　　买房人一听就火了

　　李先生：本来冲着小房子便宜才买的 现在还得再掏一万多元

　　昨天，即墨的李先生拨打早报热线82888000反映，去年他在即墨中惠丽园房产看好了一 套房子，前天签合同时被告知需再交14000元，因为房子比原先多出了6平方米。

　　业主：

　　没想到会超出11%

　　李先生告诉记者，去年，他与开发即墨中惠丽园的房产公司签订购买协议，并交纳了首付。当时协议上注明这套小户型面积为56.3平方米，等房子封顶的时候再过来签按揭购房的合同。

　　“当初我就是冲着房子够小够便宜才买的，结果现在多了6平方米，我还得多掏钱！”李先生告诉记者，虽说期房和现房的面积都会有出入，但超出11%他还真是没想到。

　　售楼小姐：

　　多出6平方米合理

　　随后，记者拨通了中惠丽园售楼处的电话，负责人娄小姐告诉记者，当初与房主签订的协议上注明的面积“约”56.3平方米，那是图纸画出来的面积。房子封顶后，房管局经过实地测量后的房屋面积才是房子的真实面积，房主购买真实的房子当然需要再交纳比协议多6平方米面积的房款。

　　当记者询问封顶后的房子比协议面积多出来11%是否合理时，娄小姐沉默了一下回答说，这个误差在合理范围内。

　　律师：

　　收费不合规定

　　山东一诺律师事务所蓝孝峰律师就此发表了看法。蓝律师称，中惠丽园的收费不符合规定。根据商品房销售法规定，房屋实际面积与协议面积误差3%是合理的。如果误差超过3%，多出来的部分业主可以无偿占有，中惠丽园向业主索要超出3%部分的房款显然是违规的。（康晓欢 王婷）