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　　李沧 东部昨开建“理想之城”

　　青岛中央居住区首个板块“休闲商住区”奠基 建成后可容纳23万居民

   “揭黑老总”打包票

　　昨天，记者专访了绿城集团的董事长宋卫平，宋卫平和妻子夏一波以66亿元身家被称为中国内地最富有的情侣，而宋卫平本人于1998年组建了浙江绿城足球俱乐部，以多次揭露足坛黑幕闻名。

　　记者：建设休闲商住区有什么亮点？

　　宋：我们的设计招标来自美国、加拿大的知名公司，包含了很多人性化的设计，其中突出的一点就是全部的“人车分流”方案，在小区里绝对见不到汽车的影子，驾车者进入小区大门，车辆随即“入地”进入车库，这保证了整个小区既是公园，也是步行街，绿色、安全。

　　记者：安置用房如何规划？会不会造成安置房是“贫民区”的情况？

　　宋：我们将建造全国一流的安置用房，让1600户拆迁居民住上与商品房同样品质的房子。在休闲商住区内安置房和商品房都要建成精品。

　　记者：房价如何？

　　宋：按照目前的情况看，预计的价格是每平方米5000元上下，但还是要看开盘时的行情。

　　昨日，青岛中央居住区在李沧侯家庄举行了盛大的奠基仪式，李沧东部开发建设已经进入实质性建设阶段。作为中央居住区组成部分的青岛休闲商住区被称为“理想之城”，已经开工建设，该片区占地4平方公里，涉及到周围7个旧村1600户居民拆迁安置。

　　“巨无霸”包括7个片区

　　记者了解到，青岛中央居住区的规划始于2005年1月，计划中的中央居住区位于李沧区东部，308国道以东，占地34平方公里，总建筑面积约800万平方米，建成后可容纳23万居民，其中外来居民20万，是不折不扣的“住宅巨无霸”。共包括7个片区：青岛休闲商住区、青银路东环山居住区、工业片区、双峰山片区、虎山片区、金水路片区和天水路片区。

　　一期商品房2009年完成

　　昨天开工建设的青岛休闲商住区就是青岛中央居住区建设的第一个片区，休闲商住区位于青银路以东、铜川路与合川路以西、九水东部以北、天水路以南，占地4平方公里，涉及侯家庄、麦坡、佛耳崖三个社区共1600余户居民的拆迁，建成后能入住5万居民。开发商绿城集团表示，2008年底之前将完成城中村安置项目的建设，一期商品房的建设将在2009年完成，整个项目将在5到10年内竣工。

　　“绿城”首次“造城”

　　昨天的奠基仪式上，休闲商住区的开发商绿城集团高层集体亮相。绿城集团是中国房地产企业10强之一，这次是首次进军岛城。

　　“4平方公里就是一个微型城市！居民不出小区就能满足所有生活需求。”青岛绿城百通置业公司的执行总经理徐晓告诉记者，绿城集团面向全球招标，终于确定了建设“理想之城”的方案，充分考虑功能配需、市政建设，满足居民文化、教育、卫生、体育、消费多方面的需求。（记者 刘文剑）

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