近日的小雨让人感觉到冬天的寒冷又要增强了，人们懒懒地躲在家里不肯早出门，一些想买房的市民更喜欢躲在被窝里通过报纸“纸上谈房”。一些有销售经验的售楼人员却提醒市民：要买 房赶快趁着冷天去看看。

　　很多人认为，冬季不是买房的好时节，但一些业内人士却表示：冬季买房也有好处，特别是对今年岛城楼市来说。

　　首先，今明两年，岛城新开盘的项目比较多，到目前为止，今年已有30多个项目取得了预售许可证，加上其他在售楼盘，共有100多个项目，而明年还有39个项目开工建设。临近过年，开发商自然希望尽快回笼资金，价格相对会保持在一个比较中肯的位置上，明年一开春，随着购房市民的增多，说不定又要涨价。

　　其次，寒冷的冬天是检查户型结构的最好时机，主要是采光、通风和供暖。采光方面，只要你现在找一个晴朗的早晨，看看你打算购买的房子几点能照进阳光，如果在日照时间比较短的冬季都能阳光灿烂，那么其他季节肯定没问题。通风方面，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了，但如果你选的房子恰好在风口上，不利于室内保温，那你就要提高警惕了。当然，供暖效果如何显然只有在这个季节最好检查。上述这些都是只有在冬季才能检查出的毛病。

　　第三，冬季考验小区景观设置。春暖花开时，小草绿树自然好看，冬季应该是最“难过”的时候，如果此时没问题，其他季节肯定没问题。

　　第四，大多数人都按照传统思维在做事，因此冬季买房人不多，没有旺季时售楼处熙熙攘攘的人流，你就能够仔细挑选，获得很大的谈价空间。

　　因此，如果你有购房打算，赶快从被窝里爬出来，到售楼处多转转，说不定会有意想不到的惊喜在等着你发现。 夏修开

　　买房注意

　　兼顾多面

　　最近几年，人们越来越意识到，一辈子都住在同一套房子里的可能性极低。买房只是为了满足需求，只要有需要，并且条件成熟，就可以买房子。于是，人们结婚时要买一套新房，孩子上学要换房，工作变动也要换房，一生搬几次家都是正常的。居住的流动性其实显示了人们拥有了更多的自由。可是，我们在为了某个目的而购房时，不要只考虑其中一个方面，而要综合全面从总体上考虑，主要目标实现了，其他的都不要太过计较。

　　比如，对于年轻人来说，假如买房只是为了方便工作，那么应该在工作地附近或者交通方便的地方买房。但从目前社会竞争激烈的形势来看，工作岗位不可能长期不变，工作地也不可能长期固定在一处，所以交通方便只是相对概念。再假如买房是为了子女上学，那么就应该选择中小学密集的区域，同时交通便捷的地段。