目前，市场上提供给消费者的精装修楼盘越来越多，国家也提倡开发商最好向消费者提供装修房。面对大量的精装修房，购房者也很心动，但是不内行的购房者如果不留心，也许就会盲目地做出选择，入住后会发现一些不如意的地方。因此，业内专家提醒购房者，面对精装修房，还需多联系自 家实际情况多加考虑。

　　吸引点

　　装饰华贵耀眼

　　据了解，目前很多精装修楼盘都有一个普遍现象，就是把样板间里的装修项目做得很美观，消费者选择时很容易就被这些设计所打动。比如在精装修样板间，设计师通常会在门厅做一个很漂亮的木格子吊顶，或者还使用了彩绘玻璃，打开明亮的照明灯，看上去非常的耀眼、华贵。实际上，根据内行人经验，通常这样一组照明灯大概有100至150瓦。但对于一个面积大约只有5平方米的门厅来说，用这样高亮度的照明灯源是否有必要？对于这些问题，一般没有几个消费者会考虑到，甚至会对这个设计颇为赞赏。

　　设计新颖项目

　　精装房的装修项目在细节上做的“手脚”，其目的无非是希望消费者快些动心买房，所以在面对这些诱人的装修细节时，您一定要多问几个为什么后，再根据自己的实际情况决定是否购买。

　　新奇感是人所共有的天性，有些开发商也抓住人们越是自己不了解的越想试试的心理，在装修项目中着重体现“新”“奇”方面，设计出一些式样新颖的装修项目，来吸引消费者的眼光。而等到消费者真正购买入住后，才发现这些东西其实自己并不需要。

　　提醒

　　签订合同内容应详尽

　　交付前后不相符是消费者在接受精装修房时经常遇到的问题。为避免这种情况，建议业主们在验收时应多花时间，对照一下住宅内的实际设备与合同是否相符合。

　　因为对于购房人来说，对精装修住宅装修项目进行验收的依据就是他们的购房合同，以及合同中关于装修的附加条款。所以与开发商签订这些与住宅装修有关的合同条款以及附加条款当中，应该详细地注明住宅装修所有项目所使用的主要材料以及设备的品牌、型号、生产厂商，关键项目的工艺做法、标准等。

　　将实用性放第一位

　　抓大放小是消费者在看样板间时应该注意的问题。一些购买了精装修住宅的消费者可能会发现看样板间的时候，房子既漂亮又整齐。可是，一旦入住就会发现出现很多原来在样板间里并不存在的情况。比如卫生间里的上下水管等，这样的小环节使得已经购买的房间看上去比样板间拥挤很多。

　　此外，与样板间相同户型的房子里即使摆放了类似的家具也显得自己的房间很拥挤，而样板间则显得非常空阔。这是因为样板间里的家具大多尺寸比较小，可购房者买的家具却不是样板间里的样子。

　　因此，消费者在购买选择精装房时，应该把住宅的实用性放在第一位，在看样板间时尽量把那些起干扰作用的小零碎环节忽略掉，并且要多想想自己的生活，看看自家到底需要什么，同样板房相比，如果摆放上同样的设备，房间的情况会怎样等等，用这样的办法对精装房进行全面考察。