9月京城房价同比上涨一成三,上海房价同比下降2.3%
本报讯(记者 郭晓军
张学冬)昨天,国家发改委和国家统计局联合发布调查结果,
9月份,全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.3%,涨幅比上月低0.8个百分点。其中,北京上涨10.3%,排在厦门11.4%,深圳10.6%之后,居全国第三。
二手房价格北京亦居第三名
在二手房方面,与去年同月相比,北京9月份的房价涨幅也排在全国第三位,为10.1%.
调查结果显示,9月份新建商品房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括:厦门11.4%,深圳10.6%,北京10.3%,福州10%,成都8.9%和广州8.7%;形成对照的是,上海同比下降2.3%、昆明下降0.7%和丹东下降0.5%.
同期,全国70个大中城市新建经济适用房、高档住房和普通住房销售价格同比分别上涨1.9%、7.0%和6.3%,涨幅分别比上月回落2.2、1.3和0.3个百分点。
在整个第三季度,全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.7%.其中,涨幅较高的主要城市包括:深圳12.3%,北京10.9%,厦门10%,成都8.9%,呼和浩特8.4%和广州8.3%;下降的城市有:上海2.3%,丹东0.1%.
项目推迟入市影响短期供应
至于北京房价9月涨幅较高的原因,京城地产界资深人士认为,除了房价惯性上涨的原因外,还有政策的因素作用。今年6月,九部委房产新政正式实施,受其影响,北京一批取得规划许可证,但未取得开工许可证的项目暂时搁浅,至9月方陆续放开。因此,此区间内项目的入市时间延后,使得房地产市场短期内连续供应不足,进入市场的住宅数量减少,楼市出现短期断档。
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