上半年普通住宅售价涨幅略高二手房价格同比上升6.1％

    早报讯记者昨日从省统计部门官方网站发布的消息了解到，今年上半年我市房屋销售价格与去年同期相比平均上涨7.4％，较去年同比涨幅回落4.7个百分点，房屋销售价格涨幅呈逐步回落态势，商品房均价6288.2元／平方米。

    住宅商品房涨7.6％

    统计显示，1－6月份，房屋销售价格平均每月递升幅度为0.7％，较上年同期低了1.8个百分点。住宅商品房是拉高我市房屋销售价格总水平的重要因素。上半年我市住宅商品房平均销售价格为6288.2元／平方米，累计上涨7.6％，拉动房价总指数同比上升3.8个百分点。从住宅分类情况看：经济适用房、普通住宅、高档住宅售价分别平均上升3.8％、7％和13.5％。

    经济适用房稳中有升

    上半年公开销售的经济适用房主要分布在李沧区和市北区的部分地段，由于建筑成本和拆迁费用的加大，经济适用房价格上升3.8％。截至5月份，我市开工在建经济适用房197.77万平方米，其中今年以来新开工29.87万平方米，竣工23.8万平方米。普通住宅售价涨幅略高

    上半年，我市普通住宅平均销售价格为5817.8元／平方米，其中多层住宅平均销售价格为5721.8元／平方米，同比上升6.6％，高层住宅平均销售价格为5916.4元／平方米，同比上升7.1％。

    从6月份高层住宅分地段看，位于市南区的一二级地段平均销售价格同比分别上升13.3％和8.1％、李沧区的五级地段平均销售价格同比上升12.5％，价格升幅较快。二手房价同比升6.1％

    二手房价格上半年同比平均上升6.1％，拉动房价总指数上升2.3个百分点。二手房中高层住宅价格同比上升5.2％，多层住宅价格同比上升7.5％。（记者王磊江）

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    “国六条”出台后，青岛市房地产交易市场反映较为平稳。据6月份抽样统计，在调查的67个商品房销售项目中，有5个项目销售价格上调，无一销售价格下跌的项目，销售数量与“国六条”出台前无明显变化，商品房销售情况稳定。

    二手房交易情况显示，市内四区5月份成交数量为2969套，6月份为2648套，二手房交易基本正常。