本报日照讯 日照经济适用房建设实施经济适用房直补政策三年以来，变暗补为明补，取得了群众满意、政府受益、房市繁荣的多赢效果。据悉，实行货币直补政策，日照住房困难家庭享受的优惠明显提高。暗补时，每户享受的补贴为2.45万元，实行明补后户均补贴52447元。同时市民可自主选择购房位置、户 型面积、房屋档次，改变了长期以来经济适用房“不实用”的局面。该项政策的实施也规范完善了房地产市场秩序，激活了住房二级市场。实行直补后，购房户中有84％购买了二手房，2004年二手房交易量同比增长167％。同时，货币直补还大大降低了行政成本。（厉建伟 韩延王景 王莉莉）