胶州老电影院地段三年后将建成既具现代气派又有古商埠特色的新城区     

    早报讯 总投资7亿元的胶州老电影院地段商业中心改造项目已于10月初正式启动。记者了解到，改造工程将把胶州古商埠的特色融入现代商业中。目前，老电影院地段的前期拆迁工作已全面展开，预计12月初，兰州路以北、广州路以东的一期工程将全面进入施工阶段，郑州路与广州路交叉地段的二期工程也将于2006年底动工，整个工程将历时三年。

    居民忙着腾地方

    昨日，记者在胶州市郑州路和广州路上看到，工人们正在拆迁民房和商业网点。一些居住在此地的市民，正在从屋内向外搬家具，门头房里经营各种杂货的小商贩，则把货物搬出来甩卖。记者从现场的拆迁工作人员处了解到，整个老电影院地段拆迁工作将于10月底全部结束。老商业中心已落伍

    胶州市城建局开发办主任陈聚江昨日接受记者采访时说，随着胶州新城区的规划建设，功能完善、配套齐全的现代化新城市框架已基本构成，而胶州电影院附近的老商业中心，在经历了几十年的风雨后，其整体功能和各项配套设施已经老化陈旧，不能满足现代化建设的需要。这一地段面积大，要是不及时改变现状，势必会对国有资源造成巨大的浪费。

    古商埠将再现辉煌

    “目前关于老电影院地段商业中心的初步规划建设方案已基本形成，建成后的商业中心将充分展示现代化的城区风貌，同时复原一些能代表古胶州特色的人文历史景点。”陈聚江说，胶州老电影院地段是老城区商业中心，附近有城隍庙、高凤翰纪念馆等历史悠久的市级文物保护单位，而唐宋时期胶州曾是全国五大商埠之一，长江以北惟一的通商口岸。所以，此次在保存一些古建筑的基础上，将重点复原一些胶州古商埠的特色纪念馆。而老商业中心将在原来的地段上，建成一个设施先进、功能完善、集步行商业街、高档住宅区、大型商贸中心于一体的新型核心商业区。（牟成梓摄影报道）

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    老城区商业中心改造工程将建成总建筑面积21.98万平方米的设施，其中地上建筑面积18万平方米，地下建筑面积3.97万平方米，包括一座18层高的酒店，一座建筑面积为1.45万平方米的酒店式公寓，一个建筑面积为40780平方米的商业中心，一条地上地下两层的步行商业街，建筑面积为6.6万平方米的高档商住小区由3座分别为18层、14层、6层的大楼组成。