日前，晚报读者拨打热线88762259反映，他欲在李沧区唐山路北侧的御景山庄购房，但得知该项目现在没有取得预售许可证 ，而销售人员却说，如果想定房，可以先交纳10余万元房款，待该项目取得预售许可证之后再签定合同。

    经本报记者调查了解，发现御景山庄确实尚未取得预售许可证，据其销售人员讲9月左右才能办好预售许可证。在御景山庄售楼处张贴的销控表上，记者看到上面已经基本贴满了预定的标志。

    根据有关规定，没有取得预售许可证的项目不得收取或变相收取定金，开发企业在取得预售许可证之前，不得以任何方式进行销售，不得接受购房者的认购，不得以任何形式收取定金和预付款，双方签订的协议无效。

     编辑 张伟明