记者家住的南京市凤凰花园城小区里，有几位参加工作不久的邻居。他们不到3年就达到了其父辈奋斗几十年也难以达到的高度，每人都在省城购买了上百平方米的房子，其中最多的一个达140平方米。他们在一步到位实现“居者有其屋”梦想的同时，也不得不付出痛苦的代价———勒紧裤腰带过日子。

　　类似记者的邻居 这样的“负翁”，在许多城市存在着。“生活水平下降是暂时的，拥有一套理想的房子却是长久的，而且房子还会不断升值”，成了这些“负翁”选购大房子的共同心态。然而，随着房贷的加息以及市场行情可能出现的变化，近几年“买房即赚”的“铁律”并不能持久，谁又能保证不会出现“炒房炒成‘房东’”的事呢。我的一位新近买房的邻居说：“银行最近房贷加息，幅度不大，还能承受，最担心和后怕的是以后再加息，到时我的资金链绷得就更紧了，如果出现断裂，那本已降低了的生活水平就更惨了。”

　　其实，买房片面追求大面积与买车片面追求大排气量如出一辙。有专家指出，买房决不是面积越大越好，房子大了不仅支出多，而且使用成本高，不利于节能。我国人均占有资源十分有限，其中人均耕地只有世界人均水平的三分之一，这一基本国情决定了必须建立一个节约型社会，在建筑领域不能一味追求大房子、大窗子。有资料显示，在香港20世纪90年代，60平方米以下的住房占72％以上，90平方米以上的住房不足10％。但是，目前我国内地许多城市论财富远不及香港，可是开发的住房面积动辄150平方米以上。

　　近年来，房价疯涨，实际是开发商、地方政府、消费者等多方面因素相互作用、推动的结果，可以说是风助火势，火借风威。平抑过高的房价，毫无疑问需要政府加强宏观调控，但同时也需要百姓树立科学理性的消费观。只有多管齐下，才能使发烧的房价降温。（包永辉）