据悉，国务院即将颁布《城市商业网点规划条例》，对商业地产的整体规划做出了相应规定和限制。其中规定，今后10000平方米以上的商业地产设施项目必须进行听证，由发改委、建设规划、工商行政管理、交通环保部门、生产流通部门、消费者协会、行业组织及专家学者参与听证，商业网点的所在区、街道也将 推选社区代表发表意见，开发商经过听证之后必须拿到书面同意建设意见，方可办理有关建设手续。而建设10000平方米以上的商业网点，还必须到国务院有关部门进行听证。业内人士分析，在新政策的推动下，社区商业将显现利好态势，将成为未来商业地产发展的重头戏。