晚报讯  “我们购买了‘金座’的分割铺面，签定了8年返租的合同，如今已经过了11天，还没有收到‘金座’的租金，我们该怎么办？”“金座”关门调整的消息传出后，拥有的金座铺面产权的业主纷纷慌了手脚。

    据业主之一李先生介绍，2003年7月，他以30余万元的价格 购买了金座购物广场面积为20多平方米的分割铺面一处，同时签订了8年返租的合同，约定8年返租不低于购买产权总价的20％。

    据反映，由于租金实行按季度支付，此前“金座”方面支付租金从来没有超过季度首月的10日。但这个季度已经过了11天，“金座”方面仍然没有支付租金。看到“金座”“暂停营业”的新闻后，业主们这才慌了神，急忙找“金座”方面交涉，但“金座”的答复是“现在没有，等等再说”。

    据了解，金座购物中心的产权投资者有200人左右，像李先生这样的投资者只能算是中小投资者。让投资者感到不安的是，今年6月份，金座方面召集投资者，以原签约单位更改为名，将原本购买铺面产权与8年返租为一体的合同分解为两个合同。一个是与盛华房地产公司签订的房地产买卖合同；另一个是与金座购物中心签订的铺面租赁合同。

    一些投资者担心，从目前的情况来看，金座方面可能早有准备，而投资者当时并没有充分考虑单方面违约的后果。

    昨晚，一名投资者与金座购物中心销售部付经理取得了联系，付经理表示，现在支付租金几乎没有可能，至于以后怎么处理，他现在也不知道。

    记者随后试图联系这位销售部负责人，但其小灵通一直处于无法接通的状态。（曹为鹏）