晚报讯  黄金周期间看房选房是不少市民的一种选择，记者从市场上了解到，今年黄金周期间，不少市内四区的居民跑到郊区去选房，在这些郊区楼盘中，中小户型的房屋非常走俏，从购买的意图来看，用于居住的比例远远大于投资的比例。今年的黄金周楼市显现出了与以前不同的特点。

&nbs p;   郊区新盘令人眼亮

    “黄金周的第一天，我们这里就迎来了六十多名来自市内四区的看房者。”昨天，负责中房花苑销售的青岛银海世邦公司的栾小姐兴奋地对记者说。

    她介绍说，中房花苑是中房集团在胶州开发的一个楼盘。黄金周期间，他们在东泰佳世客开通了看房直通车，第一天有60多人来现场看房，随后两天里平均有五十多人，6日、7日看房的人少了，但签约的人多了，平均每天要签二十多套房。

    位于胶南的玫瑰庄园也在市区开通了看房直通车，，平均每天有十多批市区的市民前去看房，另外还有淄博等地市的人，趁着旅游的机会前来选房。

    另据了解，即墨和平度的新建楼盘也吸引了不少市区人的目光，不少市民开着车到郊区选房。

    据介绍，郊区楼盘热销主要得益于其周边良好的生态环境。中房花苑靠近面积达1.5平方公里的青年水库和三里河文化公园，而玫瑰庄园拥有2.5万平方米的湖泊，同时保留了原生的景观。

    中小户型最热销

    “我们这里的房子起价在2160元／平方米，一套80多平方米的房子总价只需17万至18万元，由于价格适中，销售情况很好。”昨天，负责胶南玫瑰庄园销售的浩华不动产公司的李小姐向记者介绍说。

    据了解，今年黄金周期间，不少新建楼盘推出了精品小户型，销售非常火爆。位于李沧区的祥泰永馨苑推出了65至90平方米的户型，黄金周期间售楼处门庭若市。

    居住比例大于投资

    记者从一些售楼处了解到，今年黄金周期间购房的市民中，用于居住的远大于投资的。

    据中房花苑售楼处的工作人员介绍，来此买房的市区居民中，大多是退休人员，包括医生、老师、大学教授等，这些人员购房都是用于居住。据胶南玫瑰庄园的销售人员介绍，来这里购房的市民中，用于居住的占了80％，显示市民有强烈的改善居住条件的需求。（记者芦智峰）