【据新华社北京9月12日电】（记者刘浦泉）北京我爱我家房地产经纪有限公司的一项最新调查显示，外国人租房爱扎堆儿，对房屋品质、生活品质要求较高。面对老外租房的高要求，业主们如何快速把房子租出去呢？我爱我家公司专家提出五项建议：

　　第一，外国人对物业的选择比较严格。除了设施齐备、保安措施周密之外，更应注重物业管理质量。所以，物业管理是一种无形的价值，是保持和提升出租率的一大要素。

　　第二，租金价格是能否尽快出租成功的关键。租金应以市场价格与自己房屋的成本相结合来制定，开价过高不易交易，闲置则造成损失。

　　第三，在选择租户的时候要全面考虑。一般来说，选择由使馆或公司支付租金的房客，并与其所属单位签订租赁合约，会比较有保障。

　　第四，白墙、木地板的简约装修最受老外欢迎。他们不喜欢花里胡哨，也不喜欢太过个性化的装修。有小孩子的租客非常讨厌地毯。

　　第五，业主出租房屋最好通过大型代理公司，以帮助业主在短时间内找到合适房客。

　　作者:记者刘浦泉

　　特约编辑：宋广伟