2003年，出让土地总面积505.51亩（33.7万平方米），截至2004年5月底，已经和即将公开出让的土地总面积为518.25亩（34.55万平方米），青岛国土局有关负责人表示 ———继续加大商品住宅土地供应力度     今年以来，青岛市国土资源和房屋管理局不断加大土地供应力度，已经发布两次土地公开出让预告，四次储备国有土地使用权公开出让公告（挂牌公告3个，拍卖公告1个）。截至5月底，市区通过挂牌和拍卖的方式向社会公开出让土地8宗，土地出让总面积达21.17万平方米，可新建建筑面积30.4万平方米。     从今年开始，市国土行政管理部门进一步

    2003年，出让土地总面积505.51亩（33.7万平方米），截至2004年5月底，已经和即将公开出让的土地总面积为518.25亩（34.55万平方米），青岛国土局有关负责人表示———继续加大商品住宅土地供应力度

    今年以来，青岛市国土资源和房屋管理局不断加大土地供应力度，已经发布两次土地公开出让预告，四次储备国有土地使用权公开出让公告（挂牌公告3个，拍卖公告1个）。截至5月底，市区通过挂牌和拍卖的方式向社会公开出让土地8宗，土地出让总面积达21.17万平方米，可新建建筑面积30.4万平方米。

    从今年开始，市国土行政管理部门进一步发展完善土地预告与土地公告相结合的信息公布制度，土地公开出让方式以挂牌和拍卖为主。

    本年度首次以挂牌方式公开出让土地从4月5日开始，有五宗储备国有土地进入挂牌程序，土地总面积90754.3平方米，可新建建筑面积16.5万平方米（其中住宅建筑面积10.7万平方米），5月17日，挂牌宗地全部成交，土地总价4.83亿元。可观的土地收益，为城市基础配套建设和企业职工分流提供了资金，也为火车站周边改造工程的资金平衡提供了保证。

    我市今年首次国有土地使用权拍卖会则在5月20日举行，总计土地面积为12.1万平方米，规划面积为13.9万平方米的3幅国有储备土地使用权在拍卖会上顺利成交。拍卖会特邀了中国拍卖行业协会副秘书长、著名国家注册执业拍卖师郑晓星亲为持槌。共有25家房地产开发企业参与了竞买。最终三宗土地分别由青岛信莱置业有限公司、青岛雁山房地产开发公司和青岛海信房地产股份有限公司竞买成功。

    值得关注的是，此次拍卖的所有土地都将用于商品住宅的建设。至此，今年已有19.77万平方米用于住宅建设的储备土地被公开出让，占所出让土地总面积的93.4％。针对我市网点房的价格平稳，住宅价格上涨较快的现象，市国土资源房屋管理局有意加大住宅建设用地的供应，以缓解广大市民的居住需求。

    5月25日，青岛市国有资源和房屋管理局又刊发一次储备国有土地使用权挂牌公告（见青岛日报），又有三宗储备土地将以挂牌方式公开出让，其中1号地位于市南区山东路西、宁夏路北，面积2.02063万平方米，规划用途为住宅，挂牌起始价为楼面地价1600元／平方米；2号宗地位于市北区辽阳西路南、劲松三路西，土地面积6.92799万平方米，规划用途以住宅为主，挂牌起始价为楼面地价1500元／平方米；3号宗地位于四方区金华路62号，土地面积4.43782万平方米，规划用途为住宅，挂牌起始价为楼面地价1000元／平方米。三宗土地可新建建筑面积21.7万平方米，其中的绝大部分将建设住宅。

    2003年，青岛市区以“招拍挂”方式出让储备国有土地12宗，土地总面积505.51亩（33.7万平方米），进入2004年，市区储备国有土地供应力度不断加大，截至5月底，已经和即将向社会公开出让的储备国有土地达11宗，土地总面积为518.25亩（34.55万平方米），已经超过了2003年全年土地出让面积的总和。

    据悉，为适应市场发展需求，维护房地产市场健康持续发展，青岛市国土资源房管局将积极贯彻《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发［2003］18号），按照市委市政府的部署，继续加大土地供应力度，保证我市房地产市场持续稳定的发展态势。本报记者宿虹