新华网上海５月２５日电 高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理的“四高”小区越来越成为上海商品房住宅的主流。“四高”小区占上海住宅总竣工量的比重逐年上升，今年将有４０％的住宅达到“四高”小区的标准。

　　“四高”小区不仅承担着解决市民住房问题的重任，更代表着城市现代小区建设的 总体水平。据上海市房屋土地资源管理局负责人介绍，“四高”小区具有明显的特质，如绿化率较高，一般在４０％以上；车位的配置率至少也要在４成以上；幕墙隔音保温节能；变电设施、空调外机的放置隐蔽、美观；生活垃圾封闭处理，以及智能化水平高等。

　　据悉，２００３年上海市共建成“四高”优秀小区１０１个，总建筑面积９７６．１５万平方米，其中住宅８０６．５６万平方米，占全年住宅竣工总量的３９％。这些“四高”小区的平均绿化率达４４．１％，平均停车位达到４５．３％，智能化基本配置达到了１００％。（徐寿松 王军）