最近几个月在天津，人们谈论最多的，莫过于房价。

　　连续几年不温不火的天津房地产市场，自去年下半年突然开始火暴，成品房价格几乎每个月都有变动。到今年一二月份，地段较好的楼盘每平方米价格平均上涨近千元，有的抢手楼盘甚至一周一个价钱。即使这样，到今年3月，既有楼盘的现房已经所剩 无几。

　　一路上涨的房价让市民感到吃惊，大量看房人、买房人涌向各个楼盘，有人夸张地形容天津热闹的楼市，“看房的比买菜的还多”。

　　33岁的孙峰岩一家3口住在天津红桥区千里堤附近的一套40平方米的小房子里由于工作变动，他从2003年6月就开始到各处看房，想在现工作单位附近贷款买一套大些的房子。去年8月，他与妻子看中了河东区津塘路上的一处新建居民小区，其中一套110平方米的房子总售价35万元。

　　对于30多万元的房子，孙峰岩与妻子一直在犹豫。3个月后，等他们决定买下这套房子时，突然发现，每平方米价格上涨了1000多元，房子整整上涨了12万元。而且，这套房子已经被别人买走。

　　天津市房管局的统计数字表明，2002年，售价在每平方米2001元至4000元的商品房，占到市场总数的70%以上。2003年上半年，天津公布的商品房平均价格为2800元左右。但据市场反馈，到了2003年年底，天津市3000元以下的房子已经基本没有。

　　来自市场的销售统计表明，目前天津市内六区的房价与去年同期相比，平均涨幅达到20%，个别区域及项目已经达到25%左右，每平方米上涨500元到1000元。例如，高档房建设较多的河西区，2003年初大多数项目开盘价格都在3000元到3300元，售价大多数在每平方米4000元以下。而今年，该区新开盘发售的项目，预计最终平均售价将达到每平方米5800元。

　　二手房的价格也随着上涨。在河北区金钟河大街上，房龄20年的板楼，成交价为每平方米3000元。在天津南开区、和平区的二手房市场，一些去年售价八九万元的小户型，今年已经涨到十五六万元。本报记者 李新玲