从一些二手房中介公司发现，有不少二手房是前几年的新房，房主在房源登记时，装修一栏大多填写为毛坯房（即未装修）。

　　现今，业主在购买新房后不入住的情况比较常见。但这可能有两种原因：一是业主“炒房”，购买新房后，不对房屋进行装修，只等房价上涨后再“出手”，从中赚取差价。另一种情况是业 主在买房后，缺乏资金，无法装修。

　　据了解，一般业主拿到钥匙（即开发商交房）后，就应缴纳物业费。但业主长期不出现，物业管理公司无法收费。等到房屋有人入住，物业公司就会“新账旧账一起算”。所以，如果市民欲买“二手新房”，应先弄清其物业费有无拖欠。华文