韩勇市人大代表、青岛广业房地产开发公司董事长、总经理
缩小南北差距是近几年政府着力研究的一件大事,这对于加快城市化进程、提高城市综合竞争力、建设大青岛,都具有非常重要的
实际意义。缩小南北差距应该从以下几个方面多做工作。
首先,加大基础设施投入,改变北部城市面貌。李沧区提出了小环境、大配套的工作措施。小环境是指李沧区政府每年利用有限的资金对有限的项目进行改造,比如山头恢复、旧村改造、道路拓宽等,争取做一个点就要成为该区域的亮点;大配套是指积极争取市政府的项目和资金,对改善城市环境的重大项目,比如李村河的改造、东部25个村的改造,通过市、区两级政府的努力,实现根本性的改善。
其次,要加大规划和控规的覆盖率。城市建设要想搞上去,规划必须先行,要争取实现规划100%的覆盖,这样可以避免重复建设和不必要的投资。
再次,应该积极宣传引导李沧居民改变意识,坚信李沧区的发展前景。李沧区具备很多优势,比如自然地理优势、土地资源优势以及老工业基地优势等,这些优势合理利用,就能塑造李沧区美好的明天。
还有,应当利用2008年奥运会契机,打造全新的李沧区作为青岛北大门的形象,改变城乡结合部的面貌。
缩小南北差距对发展北部房地产业具有重要的现实意义。基础设施的改善可以从整体上提高住宅产品的品质,而且缩小南北差距可以带来更多人流、物流、商业流,购房者的整体素质也会有提高。缩小南北差距,还将使李沧区的自然地理优势更加突出,依山傍水的田园风光将更有价值,一些高档住宅项目将会出现在李沧区,这对于提高北部楼市质量,改善产品结构很有积极意义。
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