推出四项措施

　　整顿市场秩序

　　要以加速推进全市房地产业规范化、规模化、集约化为目标，从规范主体行为、严格项目管理、明晰市场准则和加快诚信建设四个方面入手，大力整顿规范房地产市场秩序。一是要规范主体行为，鼓励规模竞争。从土地市场供应入手，严把市场“进、出”两道关，健全公平竞争、优胜劣汰机制，积极培育“龙头”开发企业，扶持规模大、信誉好、质量高的开发企业发展壮大，坚决淘汰规模小、信誉差、质量低劣的开发企业，努力改变我市开发企业“小、散、弱、滥”的局面。二是要严格项目管理，建立健全开发项目库、开发项目手册和综合验收三项制度，建立起市场调节灵活、宏观调控有力的动态监管体系。三是要明晰市场规则，加紧调整规范前期审批、资金监管、项目运作、配套建设和综合验收、售后服务等监管程序，确保房地产管理有法可依，推动房地产业进一步走上法制轨道。四是要加快诚信建设，健全综合评价体系，定期向社会公开开发企业诚信记录及采信依据、奖惩结果，把市场调节机制、宏观调控机制、法制约束机制和社会监督机制紧密结合起来，进一步增强房地产业作为支柱产业的经济拉动作用，切实维护消费者的合法权益。

　　对于房地产市场而言，当前存在的主要问题是经营行为不规范，“小、散、乱”依然是制约行业整体水平提高的主要方面。要通过提高市场“门槛”、执法检查、资质管理、与工商联动等措施，从明晰市场准则、规范主体行为、严格项目管理和加快诚信体系建设四个方面入手，建立公平竞争、优胜劣汰的市场机制，促进房地产业持续健康发展。要加强开发企业经理人及各类从业人员培训，鼓励引导企业积极推行国际质量体系认证，尽快提高行业整体素质，加速产业规范化、规模化、集约化进程。本版撰稿白波