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上图:温暖的“南风”吹热了岛城地产市场的淡季。
“一期的层高是多少?”“在交房时这个壁橱是不是也包含在内?”面对几十号人的问题,假如没有渲染节日气氛的串串灯笼,天泰奥园的置业顾问很难分出这是岛城传统意义上的购房“淡季”。就在正月初五上午9点,连日大风降温的余威尚存,记者在开往天泰奥园的看房直通车上竟然发现了“超载”现象。
从北方南下的多股冷空气把岛城的猴年春节拖入了真正的隆冬,而节日看房的南风却在悄然北上。据了解,春节期间无论是市南的海信慧园、浮山新区的湖光山色、还是胶州新城区的翰林苑,接待人员都忙得不可开交。城建地产经营中心的一位张姓工作人员介绍,他们从初一便开始“超常运转”,成交量更让人满意。这与往年某些售楼处开门多为“应景之作”,表现出了明显的不同,同时也从印证了一句老话——“商家无利不起早”。
记得去年一位青岛的媒体同行到深圳过年,回来后大为感叹广深两地楼市的节日消费,无论是开发商还是消费者,都把春节当成了第三个“黄金周”。虽然岛城这次的春节购房热尚不能与广深两地相提并论,但在一楼盘的售楼现场,从深圳回来过年的蒋先生对记者说:“春节正好可以趁全家人团圆的机会,商量一下为父母购房的大计,这么多的售楼处开门纳客,自然成了我们实地考察的良机”。
据有关房地产专业人士分析,春节购房之所以南风北渐,首先不能忽视春节作为传统节日色彩的弱化,假日色彩的日益浓厚。在中国人的传统节日里,亲情的交流与沟通是居于首要位置的;而在以消费为主要特点的假日里,购房就变得自然与迫切了许多。
另外,环宇地产的总经理助理袁升斌还认为,由于目前的带薪休假尚未普遍实行,七天假期相对集中也为岛城开发商春节销售提供了良机。但大多数的楼盘促销几乎处于空白,这既是猴年新春的遗憾,又为来年的春节楼市留下了一大悬念与契机。张鑫
过年选房两不误
据天泰集团副总裁唐炜介绍,由于天泰奥园项目自推出以来的持续火爆,同时为了给许多在春节期间返青的人士提供一个“举家看房”的机会,因此他们春节期间照常开门纳客。
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据唐炜介绍,初五、初七两天开通的“看楼直通车”,每趟车都出现爆满。春节假日期间,天泰奥园项目共接待来访的客人有三百多位,从初三开始每天都有客户下定金、签预约书,成交的房子大约为十几套。今春楼市一改往年“冷清”,将成为新的“黄金周”。