辽宁路科技大厦,套一厅,9楼,43平方米,东南向,总价38.7万元,单价9000元/平方米。
台东一路,套二,6楼,43平方米,东南向,1984年,总价15万,单价3488元/平方米。
北仲小区,套二厅,5楼,54平方米,东+西,1996年,总价20万元,单价3704元/平方米。
浮山后六小区,套二厅,3楼,88.51平方米,全南,总价42.05万元,单价4751元/平方米。
市北区房价走势分析
自进入2004年以来,该区域成交率比去年第四季度有所提高,房价波动不是很大,二手房市场基本处于供求平衡状态。但由于已近年关,购房者明显减少,消费者都忙于春节的准备工作,并且也期待年后房价的下降,所以近期青岛市整体二手房市场都比较冷清。市北区最受欢迎的是60平方米左右的套二厅,成交单价在4000元左右每平方米的房子较多。套一厅的二手房房源供给比较紧张,需求量较大。入冬以来,消费者对房屋的暖气设施比较注重。台东一带依然是市北区比较看好的区域。
市北区的一些高层住宅由于建成不久,条件较好,配套设施完善,所以房价偏高,如辽宁路科技大厦的房价高达9000元/平方米。广宇房产尹传云
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