山东省建设厅有关负责人说，2004年，山东将集中清理已购公有住房上市的政策性障碍，任何单位不得为已售公房上市擅自设置限制条件。

　　山东省有关部门正着手清理公房上市的诸多政策性障碍，规定除法律法规另有规定和原公房出售合同另有约定外，任何单位不得擅自设置限制条件。

　　个人拥有的普通住房，转让时将免征土地增值税。

　　以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位原则上将不再参与所得收益分配。并积极培育房屋租赁市场，对个人按市场价格出租的住宅，将按照国家有关税收优惠政策执行。

　　据山东省建设厅介绍，为加快公房上市进程，山东提出实行房产交易和权属登记的属地管理，同时正着手改革售后住房物业管理的福利化做法。今后，有条件的地方可将供暖、供电、供水、供气及物业管理补贴等逐步纳入职工工资，变“暗补”为“明补”，力促物业管理的市场化。据新华社