“湖光山色”楼盘南面与规划中的浮山森林公园仅有银川路一路之隔，东面的劲松七路通过青岛市规划中的浮山隧道与香港东路和海滨相接，西临劲松五路与浮山后六小区相望。该地块通过银川路、劲松七路、辽阳路，可与市南区、市北区工业园、高科园、308国道和青银高速路相连，交通极为便利。该用地中心有一15000平方米的水库，是不可多得的兼具山水景观的建设用地。

　　目前，浮山新区一、二、四、六小区已经建成，配套完善，环境优美，已经形成了新兴的城市居住中心。各项基础设施完善，具有良好的外部配套环境。“湖光山色”楼盘毗邻已经建成的六小区，供电、给水、排水、热源、煤气、通信、有线电视等均易于接入。

　　据介绍，“湖光山色”的容积率为1.399,总建筑面积27.98万平方米，总户数约2000户左右，每户停车位约0.8辆／户，绿地率为42.6％。