据了解，我市曾有一些开发商在没有《商品房销售许可证》的情况下就与购房者签定销售合同，或搞“内部认购”，私下签定协议，还有的开发商在合同上造假，不少购房者因此吃了“哑巴亏”。鉴于这些情况，市房地产交易中心决定实行“商品房预售合同登记备案制”，规定开发商在预售商品房时，必须在每月的5日前向该中心报送上月的预售合同登记备案报表，并提交预售正本以供检查。对审查合格的，房产管理部门予以登记备案；若发现不合格合同，中心将依据有关规定处罚开发商，同时撤销该合同。

　 据悉，市内4区预售商品房的开发商，合同登记备案需到市房地产交易中心办理，对未按规定办理备案手续的，房地产交易中心将予以处罚。（记者张乃翔）