据专业印制房屋产权证的北京印钞厂市场部主任周天华介绍，产权证分两种版本，一种是普通版，一种为2000版。

　 普通版的识别方法为：

　 一、纸张：真产权证的内页纸张用的是定向不定位的产权证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，假产权证的水印质量粗糙、模糊不清，有些假产权证干脆印刷上一层白色不透明油墨冒充水印，如果仔细辨别，应可分出孰优孰劣；且真产权证纸张光洁、挺实，假产权证纸张手感稀松、柔软。

　 二、防伪底纹：真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”6字，字迹清晰，线条光滑容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。

　 2000版的识别办法为：

　 除以上普通防伪特征外，还有如下防伪手段：

　 一、微缩文字：真产权证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下则清晰可辨。假产权证则字迹模糊，不易辨认。真产权证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分

　 厂印制（2000）”的字样。

　 二、防伪底纹：真证书面页采用了产权证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假产权证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，有的还有断线。

　 三、防伪团花：真证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假产权证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。新华社记者段世文（新华社北京8月26日电）