眼下智能化住宅正是房地产商热炒的新宠。不过这种时髦的新概念从一出生，警告和批评就没有停止过。最近一位建设部专家说，某些开发商声称智能化可使居民足不出户就能实现所有需求，这是不负责任的。因为一般来讲，智能化只能起到30％到40％的作用，智能化并不能取代现代住宅的基本功能。
智能化是近年来房地产商发现的新大陆，尽管许多房地产商自己都不见得能说清楚智能化究竟包含了什么，但这并不耽误他们声称创造了智能化。由此，铺进了一条宽带网，装上了一部可视电话，就等于智能化了的笑话并不少见。
专家们说，未来的智能化至少应该包括以人为本的建筑、计算机及网络系统和自动化的家电三大核心内容，虽然自动化的家电和网络系统都已经具备了基础，但是在专家的眼中差距还很大。从这样的要求来看，智能化显然离我们还很远。有的专家就提出，就我国目前国情国力，还不允许大上智能化住宅，不仅是因为市民的购买力，还有不成熟的智能化产品引入工程会带来质量问题。学界的这些意见显然与开发商们描绘的前景不大相同，哪一个更可信是不言而喻的。没有人会怀疑智能化住宅会在本世纪末普及，但是人们希望这样美好的新事物，能走得更加健康和更平稳。（《东方时空》今晨播出）
