本报讯记者从市房地产开发主管部门获悉，上半年，我市房地产业继续呈健康快速发展之势，开发投资、施工与竣工面积、商品房销售、二手房交易相继“攀高”，房地产支柱产业的作用愈加明显，对全市的经济发展起到了积极的促进作用。
据了解，上半年，全市房地产投资完成33．2亿元，其中住宅26亿元，同比分别猛增了54．4％和70％，开发投资占全市固定资产投资的38．5％，同比增长8．6个百分点，是“九五”以来同比增幅最高的一年。五市三区上半年房地产开发投资占到了全市的52．4％。
上半年全市商品房施工面积941．9万平方米，其中住宅755．6万平方米，同比增长53．1％和70．7％。全市竣工商品房面积101．3万平方米，其中住宅82．8万平方米，同比分别增长56．1％和80．8％。
上半年，全市楼盘的预售量同比大幅增长，个人购房比重继续上扬，二手房交易也日趋活跃，其中全市商品房的预售量同比增长了7倍以上，房屋销售量达到74．7万平方米，其中住宅60．5万平方米。个人购买商品房69．6万平方米，占销售总量的93．2％，同比提高了6．3个百分点。
上半年，全市商品房销价比去年增长了6．2％，其中住宅增长5．6％，全市楼市成交活跃，新建楼盘尤为抢手。这其中，大批环境优、质量高的新楼盘的上市以及购房按揭的推行，是推动居民购房的两大主要因素，据了解，90％以上的新楼是以按揭形式售出的。同时，上半年二手房交易也呈活跃状态，共交易二手房40．9万平方米，同比增长了3．2倍，租赁10万平方米，同比增长38％，二手房和租赁房的快速增长，促进了全市房地产市场的进一步繁荣。（本报记者樊泽顺）
