一、延长住房贷款的时间。他说，目前我国住房贷款的最长时间仅仅为30年，与我国居民的收入相比，贷款的时间太短，这必然就限制了住房建设的发展。其实，应该注意的是，我国个人住房贷款都是抵押贷款，随着抵押拍卖制度的健全，抵押贷款的风险将大大降低。

　 二、住房二级市场必须开放。目前我国住房二级市场并没有完全开放，对已售公房的上市有种种规定。厉以宁认为，二级市场不能开放，关键是思想未开放。目前许多人认为，住房二级市场完全开放，个人获得的利益太多了。而厉以宁认为，我国长期实行低工资政策，住房二级市场开放后个人所获得的利益实际上是对长期低工资待遇的一种补充。

　 三、通过发行彩票建设廉价出租房。目前，我国城镇尚无廉价出租房，这就限制了住房建设的发展。建设廉价出租房子，主要是为了给城镇低收入者居住。此外，由于生活中有许多难以预料的意外因素，建设廉价出租房也为分期付款者提供了一条后路。为此，建设廉价出租房很有必要。厉以宁认为，目前，政府的财政并不宽裕，完全由政府出资建设廉价出租房有很大的困难，但可以通过发行彩票募集资金，建设廉价出租房子。

　 四、发展城市轻轨交通。城市快速轨道交通的建设，一方面可大大缓解城市交通堵塞状况，另一方面也可解决购房者对交通问题的后顾之忧。厉以宁说，我国的许多城市有必要学习日本东京的经验。日本东京的市民大多数在离东京几十公里的地方居住，坐火车上下班，交通非常方便。东京的市民家家户户有小汽车，但主要是用来周末购物和旅游。五、减税。厉以宁认为，减税是促进住房建设的有效措施，减税可以降低房价，激活房地产市场。