本报讯购房者黄先生因住房环境改变状告开发商一案，日前由市仲裁委做出裁决：双龙园的开发商向黄先生赔偿人民币12万元。
黄先生称，他于1996年9月与开发商签订《商品房购销合同》，购买双龙园A9别墅一幢。1997年7月，开发商变更双龙园二期建设规划，将原定二层别墅变为多层公寓。1999年3月，黄某的别墅南侧出现高楼，破坏了别墅的优美环境，造成别墅的价值贬值。2000年10月，黄某提出书面仲裁申请。
仲裁庭认为：开发商在其售楼书中所制作的规划图、主体效果图和规划说明，对申请人购房及对房屋价值的判断产生一定影响，应为合同的组成部分。开发商签定合同后又变更规划，显然已构成违约。（本报记者）
