记者是在采访参加了建设部“放心房”承诺活动的武汉宝安公司时得知这一情况的。据宝安公司的负责人介绍，他们1996年初建成的7000多套房子中，就有460多套的房主至今没有前来领钥匙。这些房子的房主，都已经交纳了95％的房款，根据合同，只等房子盖好再交纳5％的剩余款即可拥有产权。但当公司交付现房时，却发现这些房主都已经无法找到。

　 记者现场随机拨通了几个当初买房时房主留下的电话号码，但话筒里传来的都是“你所拨打的号码是空号”或者“本单位没有这个人”之类的话。据悉，这种现象在武汉地产界十分普遍。开发商们也曾经按图索骥试图登门查找房主，但最终都是无功而返。

　 据当地房产界人士分析，出现这种情况的原因比较复杂，有的是因为房主出现死亡、破产等意外而无法入住，也有少数因为房价便宜放弃房子的，不排除有一部分是不敢认领的“礼品房”、“腐败房”，最大的可能是某些人将房屋作为投资或为子女提前买房而造成这种情况。

　 据介绍，早在房屋交付使用前一个月，开发商就在媒体上发布公告，并打电话逐个通知房主。部分房主的“神秘失踪”，给商品房保修期的计算带来了麻烦。按开发商与建筑单位签订的合同约定，房屋的保修期是从建设单位竣工交付之日起计算，而开发商与购房者签订的商品房销售合同约定，保修期应从领钥匙之日起计算。对此，开发商十分苦恼，他们不但要为这些空置的有主房向物业管理公司交纳物业费，还得免费替房主保修房屋，直到房主前来领钥匙。

　 建设部房地产司姜万荣处长表示，在国家还没有颁布这方面法律法规之前，解决问题的最好办法是开发商与购房者在签订合同时就注明这一项。这样既保护了消费者的利益，也避免了开发商的损失。