据统计，今年第一季度全国房屋销售价格比去年同期增长1．9％，房屋租赁价格增长5．7％；我市第一季度房屋销售价格较去年同期增长9．3％，房屋租赁价格增长17．4％，均明显高于全国平

　 均水平。我市房屋销售价格一年来的增长幅度仅次于武汉（增长11．2％），位居全国第二位，明显高于北京、上海、广州、大连、深圳；而房屋租赁价格的涨幅则位居全国第四位，涨幅小于北京（97．3％）、太原（31．6％）和西宁（19．6％），明显高于上海、广州、大连、深圳。

　 据市统计局有关部门负责人分析，第一季度，我市房屋销售价格提高9．3％，涨得快、涨幅高，说明我市的房地产业呈现空前火爆的态势。我市房价涨势之所以如此迅猛，一方面是由于我市房改和旧城改造步伐迈得较快，市民对新房的需求猛增；另一方面，受青岛开发地域所限，环境好的地段越来越少，居民抱有“晚买不如早买”的心态争相选购，以及青岛风光、气候和可以落户的政策吸引外地人来青购房，拉动房屋销售价格一涨再涨。

　 这位负责人介绍，我市房地产价格涨幅很大，已达到近几年来的“峰值”，相对于市民的平均工资水平明显偏高。但房屋的实际价格仍低于北京、上海、广州、深圳等地，在全国各大中城市中属于中等偏上水平。（记者贾晓阳）