这些措施包括：放宽对借款人年龄的限制，贷款期限计算延长至70周岁；放宽申请条件，除单位开具的“收入证明”外，借款人可以凭工行开具的“存款证明书”来反映自己的实际偿债能力；放宽首付款贷款、个人家居组合贷款、二手房贷款申请人给银行作抵押的房产房龄控制；扩大个人家居组合贷款的受理范围，凡取得《上海市房地产权利证明》住房的用户都可申请个人家居组合贷款；提高贷后服务水平。

　 据介绍，放宽贷款年龄限制，实际上进一步敞开了住房贷款的大门，对因贷款期限局促而难以借款的中老年市民来说特别有利。“存款证明书”的做法，使偿债能力评价体系更为客观。