新城市广场原名城乡商业城，建筑面积9．8万平方米，是全市单体面积最大的商厦。城乡商业城1997年开门纳客，但是由于经营方面的原因，不久之后商城就陷入困境。1998年城乡商业城改名为新城市广场，但是从经营情况来看，这一新名称显然也没有给这座建筑带来财运。由于商城几经易手，债务越滚越大，陷进债务链的人也越来越多，商城难有起色。

　 实际上，在城乡商业城开业之初，大多数人并不看好。因为当时青岛的商业重心还在老台东和中山路，而城乡商业城开业后也正像许多人预料的那样，经营不景气。然而情况很快就发生了意想不到的变化。1998年，东泰佳世客在城乡商业城的对面开业了，吸引了大量的人流。1999年，家乐福超市接着开张。这两外资商业落户东部，使青岛原有的商业格局发生了巨变，去年，佳世客和家乐福的销售额双双超过了4亿元，东部地区一下子成为青岛商业的又一块“风水宝地”。商业格局的变化使城乡商业城的身价节节上升，原来不看好它的人现在认为它是青岛东部这块商业黄金地段上的最后一块“肥肉”。

　 据悉，目前有多家企业在加紧运作，积聚力量争抢这块“肥肉”，但要吃到嘴里却并不容易。据有关人士介绍，当前最大的拦路虎是城乡商业城巨大的债务负担。城乡商业城几经易手后，如今的债务高达数亿元，而且由于时间原因，债务人和债权人的关系变得极为复杂，解决起来有相当大的难度。然而即使如此，不少商家仍然对商业城表现出了浓厚的兴趣。

　 据了解，目前城乡商业城的困境已经引起了市政府有关部门的高度重视。有关部门已经提出了解决问题的初步方案。（本报记者苏培新）