《关于青岛市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要(草案)的报告》提出,中心城区要在保护好城市风貌特色的前提下,抓紧旧城改造与维修,加快新区建设,逐步缩小南北差距,提高公用设施的现代化水平。对此,市政协委员、青岛广大物业发展有限公司总经理戚蕴发谈了自己的看法。
他说,目前,青岛由于受自然环境和人文环境的影响,西部老城区比较拥挤,作为新城区的南部沿海一线直到东部,几乎已没有发展的空间和资源,使得青岛整个城市仍然呈现“带状”结构。他认为现在发展中北部已是十分紧迫的事情,同时建议在发展中北部时率先启动北部,因为这样既可以刺激南部向更高层次的发展,同时也能够激活中部,即四方区和市北区,为青岛老城区留下发展空间。这样,经过不懈的努力,大青岛的框架就可以基本形成。
国际上,城市经济发展中有一个“一小时经济圈”的问题,青岛市率先启动北部两区的建设,再加上同三线、青银线、三○八国道整体改造等大的交通干线的建设和改造,青岛将能够将县级市全部揽进“经济圈内”。作为北部的城阳区和李沧区发展起来了,青岛的城市辐射功能将大大增强,会带动周边的县级市城市化进程的全面提速。青岛市在发展北部时,要充分考虑对胶州湾的保护,因为在全国18000公里海岸线上,胶州湾的优势十分独特,她对青岛经济的影响十分巨大。对于目前一些污染较严重的企业应下决心搬迁,以确保胶州湾沿岸的靓丽风景。
戚蕴发说,令人兴奋的是,对于北部的开发已经得到了市政府的高度重视。从今年市政府公布的12件实事来看,其中有一半即6件是与北部有关的,如流亭机场扩建工程,重庆路两侧环境改造,城阳一级长途汽车站建设,胜利桥改造工程等等,明显注重了城市北部的发展。不久的将来,青岛的北大门将同南部沿海一线一样亮丽。本报记者张宗良