新华社上海今晨晚报专电上海市将从今年第二季度开始,在全市范围内逐步推开廉租住房制度试点,到年底初步建立起最低收入家庭住房保障框架,让困难家庭的住房逐步得到改善。
据上海市房地局局长介绍,廉租住房制度将有很大创新,尤其在廉租住房的“配租”设计上。配租主要有两种形式,一是租金补贴。就是给予符合条件的家庭以一定的租金补贴,目前确定的标准是以人均居住面积7平方米为暂定解决标准,其不足部分按每平方米40元给予租金补贴。在实际操作中,由各区廉租办与补贴对象签订租金配租协议,补贴对象可以直接到市场上去租赁房屋,区廉租办也可以推荐部分合适房源,介绍给补贴对象选择租赁。但不管采取何种方式,政府发给补贴对象的住房补贴都直接付给出租人。二是实物配租。即政府以低廉的租金(租金标准按上一年家庭月均收入的5%收取),向孤老、烈属、残疾等特殊困难家庭按人均居住7平方米进行实物配租,并实行轮候。也就是由各区廉租办寻找合适房源,收购或承租后再直接配租给轮候对象。符合实物配租条件的家庭,根据自愿原则,也可选择租金补贴的办法。
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