在去年的贷款人当中，年龄在20－40岁的占总人数的78．29％，而50岁以上的仅占总人数的2．19％。为了满足不同层次的贷款需求，“中心”去年及时推出了拆迁房、二手房、拍卖房的贷款业务，而独领风骚的仍是商品房和二手房。据统计，今年贷款买商品房的人占总人数的67．43％，贷款金额占总金额的83．27％。同时，随着二手房交易市场的放开，二手房贷款的数量日趋增加，今年共向304名职工发放贷款1954万元。

　 从贷款买房的地域和价格来看，交通便利、价格适中的房屋是去年居民购买的热点。在去年的贷款买房者当中，47．78％的人购买了市北区的住宅，市北区的平均房价为每平方米2335．90元，比市南区、崂山区的房价每平方米便宜500元左右，尽管比四方、李沧的房价高400－500元，但市北区还拥有比较便利的交通，因此成为居民购房的首选。

　 从房屋面积和总价来看，66．98％的购房者选择的是面积为60－100平方米的房屋，选购120平方米的购房者仅占总人数的5．75％，表明面积适中的住房成为居民购买的热点。另一方面，35．14％的购房者选择房价为10－20万元的房屋，这是在充分考虑购房支付能力的基础上作出的合理选择；有37．77％的贷款者选购了总价为25万元以上的房屋，这表明我市部分市民缴存住房积金支付能力有较大的提高。（邹吉宏张泉清）