在建工程質量大檢查 嚴重不達標樓盤曝光(表)

    青島新聞網5月19日訊  2010年春季在建工程質量大檢查中，市內四區共檢查80個工程，五市四區共檢查67個工程，下達57份整改通知書。14個質量較好工程公開表揚，12個嚴重質量問題的樓盤工程被公開曝光。

     此次監管局曝光的樓盤項目涉及面廣泛，既有商業網點房，也包括經濟適用房，還有舊城區改造房項目。其設計問題之廣泛。大棗園舊村改造、東西快速路一期兩側改造試點片經濟適用房項目等12

     12個質量問題較多工程  建管局下達57份整改通知

    據悉，本次檢查共對57個工程的相關責任主體下達57份工程質量整改通知書，整改意見406條；對6個工程的相關責任主體下達了責令停止違法行為通知書；對30個工程的責任主體進行了罰款處罰，罰款總額3.2萬元；按照《青島市建築市場主體管理考核辦法》，對9個建設單位扣分150分，對21個施工單位扣分94分，對22個監理單位扣分112分，對28個項目經理扣分240分，對32個項目總監扣分265分。

    青島匯豐名車世界項目︰建樓鋼筋數量不足等5大質量問題

    該工程建築面積87000，框剪結構，由市北區振華農工商總公司建設，中建一局有限公司施工，北京興電國際工程管理公司監理。

    經檢查存在的主要問題︰A、B、C棟陽台牆體原設計為加氣混凝土砌塊，設計應業主要求變更為蒸壓輕質砂加氣混凝土板（AAC）,未經施工圖審查機構審查認可，未提供有效合格證，未按設計要求進行相關試驗。

    現場采用的AAC板部分破損嚴重，未按圖集要求采用配套材料座漿及灌縫；D棟部分門洞口處剪力牆預留洞口尺寸過大，造成門洞口處梁柱截面尺寸達不到設計要求（設計圖紙暗柱為770mm，實際僅剩約90mm）。

    D棟構造柱少數柱頭縱筋數量不足，構造柱混凝土成型質量差。D棟構造柱、填充牆因敷設線管野蠻剔鑿、穿洞，破壞嚴重，個別剪力牆上橫向剔槽；水泥庫未封閉，水泥堆放混亂，現場待用的三批水泥未作復試，部分砌築砂漿直接堆放于施工通道上。

    東西快速路一期兩側改造試點片經適房︰5大質量不達標

    該工程建築面積104948m2，框剪結構，由青島威乃達投資有限公司建設，江蘇南通三建集團有限公司施工，青島五環建設監理投資管理有限公司監理。

    存在的主要問題；樓板8受力鋼筋現場實測內徑約6.9mm,不滿足國家標準要求；部分剪力牆暗柱、端柱箍筋肢數和間距不符合設計要求。部分剪力牆局部脹模，接槎不平，混凝土不密實。個別樓板受力鋼筋錨固長度、搭接長度不足。現澆混凝土樓梯梯段施工縫位置錯誤。

    個別梁截面尺寸不足，部分剪力牆根部混凝土不密實。部分現澆樓板開裂；部分樓層現澆樓板上人過早，成品保護不到位。個別構造柱部位先砌牆，後綁鋼筋。

    李滄區河東村改造︰混凝土開槽嚴重等質量問題

    該工程建築面積6411m2，框剪結構，由山東楓林置業有限公司建設，青島市一宅建築集團股份有限公司施工，山東琴崗工程建設監理有限責任公司監理。

    經檢驗存在的主要問題︰大量現澆混凝土剪力牆、填充牆橫向開槽埋管，開槽深度達25mm；外牆外保溫樣板牆尚未驗收，即開始大面積施工。部分洞口四角處的保溫板未采用整塊保溫板切割成型。部分門窗洞口玻縴網布未進行翻包處理。

    未按要求設置水泥庫，水泥堆放不符合要求，加氣混凝土砌塊未按規定堆放，無防潮措施；中標總監未到場，監理月報未反映工程的質量問題。

    海泊河16＃、17＃基坑支護工程4項不達標

    該工程建築面積95881 m2，由青島明宇置業廣場有限公司建設，青島深基加固工程有限公司施工，青島方圓建設監理有限公司監理。

    存在的主要問題︰支護灌注樁未按要求進行完整性檢測即進行基坑開挖；鋼筋合格證和復試報告明顯不足，部分鋼筋（材）檢測報告篡改偽造；無混凝土標養試塊檢測報告。水泥無合格證，部分水泥未進行檢測即用于工程中；現場項目經理與中標項目經理不符等4項問題。   

    大棗園舊村改造10＃樓︰樓梯斜板厚度不達標等5大質量問題

    大棗園舊村改造10＃樓工程建築面積16286m2，剪力牆結構，由大棗園社區建設，南通建築工程總承包有限公司施工，青島恩地工程建設監理有限公司監理。

     經過檢查存在的以下5大問題︰部分剪力牆夾渣、露筋，混凝土表面不密實，剪力牆鼓模較普遍、嚴重，樓板上表面露筋；樓梯間息步板施工方法錯誤，存在嚴重結構隱患。樓梯斜板厚度達不到設計要求，設計100mm，實際約80mm。

    操作面鋼筋工程施工混亂，鋼筋不順直，板負彎矩鋼筋嚴重下移，最大達50mm。暗柱拉筋設置不足，避雷引下線單面焊；基坑周邊采用建築垃圾回填；施工現場鋼筋堆放混亂，標識牌設置不規範；標養箱溫、濕度不符合要求五大質量問題。