調控政策打壓房價 山東省經濟型住宅逆勢漲價

    據中國之聲《央廣新聞》報道，在國家接連出台調控政策打壓房價的大背景下，山東許多經濟型住房卻出現逆勢漲價的現象。

    在臨沂市河東區，經濟型樓盤銀豐佳園最近預訂十分火爆，從4月份以來，已連續兩個月上調均價。

    銀豐佳園銷售經理趙之信︰每個月漲100元，我們房子本身價位比較低，銷售比較好，基本不受房產新政的影響，漲價本身也是市場推動的。

    在山東，象臨沂、日照這樣的三線城市中，住房剛性需求仍相對旺盛，而針對大眾市場的普通經濟型樓盤銷售也因此保持穩中有升的態勢，基本不受國家房地產市場調控新政的影響。

    日照某樓盤代理公司工作人員朱女士︰樓盤漲價的現象大部分都是出現在低價樓盤，相對來說市場需求要大、供應要少，所以漲價也是不足為奇的。

    采訪中記者也發現，與經濟型住宅即使漲價仍銷售良好的情況相比，大部分投資屬性偏高的高檔住宅卻處于有價無市的尷尬境地。對此，房地產專家齊洪彬表示，受新政影響較大的房子現在已沒有漲價空間，開發商們必須謹慎對待當前市場上強烈的降價預期。