李滄區將添新商業標桿 偉東?樂客城開工奠基

青島新聞網訊 2010年5月8日，偉東?樂客城項目舉行了隆重的開工奠基典禮。市委常委、副市長王書堅，市人大常委會副主任馬澤，市政協副主席　晉生以及市有關部門和李滄區的主要領導出席了奠基儀式。此項目的奠基對提升李滄區現代服務業發展層級，增強現代商貿區發展後勁，將起到強有力的推動作用。隨著包括偉東?樂客城項目

現代服務業托起生態商都夢

按照李滄區“擁灣樞紐、生態商都”發展定位和“一極兩軸三區四帶”戰略布局，現代商貿區作為李滄區戰略布局中的“三區”之一，是充分體現李滄“生態商都”功能定位的重點區域。其功能定位是︰商貿中心、購物天堂。定位後的該區域將重點發展現代商貿流通業及其配套服務業，打造5個板塊。其中，中心商貿板塊︰以維客廣場為中心，發展壯大骨干商貿企業，積極引進大型現代服務業項目。結合河北、河南、南莊等村莊改造，積極穩妥地研究李村大集改造升級方案，著力培育特色街區，高標準提升經營業態，打造集大型綜合購物、商務辦公、文化休閑于一體的“青島黃金商貿區”。寶龍商貿板塊︰發展集購物、餐飲、娛樂、休閑、運動等為一體的商業綜合體，建設以達翁建材市場改造為主體的紡織城，打造現代商貿區副中心。東李商貿板塊︰建設服裝鞋帽、茶葉茶具、家具建材、酒店用品等生活消費品批發市場。

李滄區副區長管成密介紹說︰“我們的目標是將這片位于重慶路以東、青銀高速以西約30平方公里的區域打造成一個輻射半島，甚至輻射全省的商貿中心。”

偉東?樂客城樹起李滄區商業新標桿

偉東?樂客城緊鄰夏莊路與大嶗路交匯處，零距離對接地鐵M2、M3號換乘樞紐站，規劃總建築面積26萬m2,集精品百貨、頂級影院、時尚購物、星級酒店、餐飲美食、休閑娛樂、高尚住宅于一體，建成後將成為北青島首屈一指的都市生活體驗中心。

據有關負責人介紹，偉東?樂客城項目力邀美國Mix StudioWorks、日本福岡地所等國際級大師團隊主持規劃，率先引入比肩全球的商業規劃設計理念，將河流、峽谷、陽光、植物等自然生態元素融入購物環境之中，旨在打造國內首個水景主題國際河谷購物公園。

據悉，偉東?樂客城商業區將于2012年10月1日開業。屆時涵蓋國際影院、水景主題購物中心、名品步行街、兒童游樂中心、星級酒店、大賣場等多種業態的大型復合城，必將成為李滄現代商貿區的商業新標桿。

活力勃發現代商貿區

近兩年，李滄區提出現代服務業與先進制造業並重的發展戰略，將現代服務業擺在突出位置，推進經濟結構優化和發展方式轉變。2009年，李滄區服務業完成增加值83億元，增長16%。而今年，在李滄區全年要推進的39個重點項目中，現代服務業項目佔據了30個席位，而且這些項目都是各自領域里的高端代表。

隨著偉東?樂客城等一系列項目的開工建設，李滄現代商貿區也逐步迎來黃金發展時期。目前，萬達廣場、中海、蘇寧電器膠東半島總部、李滄銀座中心、寶龍城市廣場、海博家居廣場、百通大廈、警苑新居、寶達二期等十余個項目均已開工或簽約建設。這些大型商業項目的相繼開工建設，必將為現代商貿區的發展注入無窮的活力，一個站在“傳統”之上的現代區域必將成為李滄經濟發展新的增長極。

做足招商的文章，提速現代商貿區發展

按照市委、市政府提出的建設現代化國際城市的要求，李滄區正結合自身自然稟賦特點，科學規劃布局，突出發展重點，適度控制總量，建立和完善與城區經濟發展水平相適應的現代商業網點網絡和商品市場體系。

金水路拓寬改造、地鐵開工建設，再加上李滄現有的商業氛圍和自身優勢，為李滄現代商貿區的發展創造了條件、營造了氛圍。“為真正實現‘生態商都’，我們確定現代商貿區的項目，不管是大項目還是小項目，商業和商務的比例不低于40%。目前已經確定的項目將新增商業面積100萬平方米，投資100多億元。”

目前，現代商貿區內東興村、楊哥莊二期、美猴王及安置地塊和虎山路地塊、海通車橋改造、達翁建材市場改造項目、利客來西地塊、風機廠改造、工具二廠改造、新澳地塊、琴牌乳業、東李百果樹等11個項目正在招商引資。“在充分考慮業態布局、招商定向和項目管理等一系列問題的基礎上，我們正加快招商。這11個項目總建築面積219.2萬m2，按照‘不夜城’的概念，現代商貿區將真正成為富有特色的半島商貿中心、購物天堂。”  （青島新聞網記者  李濱）