濟南近六成購房者選擇觀望 支持限制三套房貸

    4月14日以來，國務院房貸新政重拳出擊，推出了一系列的房地產調控政策，包括首套、二套、三套房貸政策，對特定人群暫停發放房貸政策等。針對這一系列政策，中國指數研究院在濟南做了問卷調查，希望能夠了解購房者對這些政策的支持度，分析這些政策對平抑房價的影響力，以及對受訪者購房行為的影響。調查發現，近六成受訪者選擇觀望。

    濟南受訪者非常關注國家房地產政策。總體來看，受訪者對“限制首套房貸政

    受訪者對“限制二套房貸政策”支持度較高，六成以上表示支持該政策實施。其中35.8%表示非常支持，24.8%表示比較支持。近60%受訪者認為該政策對平抑房價有明顯影響，其中42.1%的人認為將有比較明顯的作用，14.1%的人認為作用將非常大。

    受訪者強烈支持“限制三套房貸政策”。近七成消費者對“限制三套房貸政策”持支持態度，並且有46.1%表示非常支持，22.2%表示比較支持，總體支持態度非常強烈。65%左右的受訪者認為“三套房貸政策”將有效地平抑房價，其中43.4%認為平抑房價的效果比較大，21.5%認為非常大。

    九成以上受訪者認為近期一系列政策將會獲得執行，並且43.9%認為將獲得較大力度執行，9.5%認為執行力度將會非常大。

    受訪者多認為房價最低點將出現在今年下半年或者明年上半年。數據顯示，6.9%的人認為最近兩個月會出現房價最低點，38.8%的受訪者認為今年下半年最有可能出現最低點，有27.7%的人認為是明年上半年，12.1%選擇明年下半年，另有14.6%選擇兩年後。

    八成以上的受訪者表示近期系列政策將對其購房計劃產生影響，其中近六成選擇觀望。數據顯示，84.6%的受訪者表示政策的實施將對其購房計劃產生影響，其中36.4%認為影響將會比較大，22.5%認為有影響，但比較小。表示政策將影響其購房計劃的消費者中，57.5%選擇暫時觀望，再作打算，該比例遠遠超過其他選擇，穩居首位。21.2%的人將延遲購房；僅6.9%的人表示將加緊購房。