北京將推首個地方樓市新政 限制居民購房套數

    據知情人士透露，北京今日公布貫徹國務院17日發布的《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》的地方細則。這是國務院新政公布後的首個地方城市出台的執行細則。

    據悉，今天上午，北京相關部門將就新政內容給予說明。

    知情人士稱，北京的執行細則將以國務院新政十條框架為基準，執行力度上更加嚴格。有傳聞稱，北京將執行最嚴格信貸方案，除三套房及未完稅一年的外地人購房貸款基本叫停外，還將

    國務院17日發布的通知明確授權地方人民政府,根據實際情況采取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。因此，地方政府何時出台細則成為近期市場關注的焦點。

    據了解，除北京外，深圳、上海等地也正在積極醞釀地方執行細則，深圳也有可能以家庭為單位限制本地人購房套數。 

    延伸閱讀︰北京將對政策房輪候家庭全面復查

    前天，住建部公布了《關于加強經濟適用住房管理有關問題的通知》。北京市住保辦主任王成國昨天表示，北京正深入研究住建部的通知，並將根據要求，對北京現行相關政策進行調整。近期還將在全市開展政策房輪候家庭的復核。

    根據住建部的要求，已購經適房的家庭，如果再購買其他住房，必須辦理退出手續或補交相關價款取得完全產權。

    王成國說，根據北京2007年出台的經濟適用住房管理辦法，已經購買了經適房的家庭又購買其他住房的，原經適房由政府回購。但目前還沒有出現過政府回購的情況，下一步北京將更加嚴格執行這一政策。

    據了解，對于經適房出租出借的問題，北京規定，已騙購經濟適用住房的，擅自改變房屋用途的，擅自轉租或轉借他人居住的，將責令購房人退回已購住房或按同地段商品住房價格補足購房款…(記者 于兵兵)