市規劃局長王亞軍網談實錄 滿意度

    留言板 溫家寶總理4 ，14日國務院常務會議嚴厲要求；各城市政府要切實負起維護房地產市場健康發展的責任。

    加強市場監管，強化價格監督檢查，遏制和嚴厲打擊價格壟斷行為。。

    青島郁士房地產公司2003年空手套白狼，林語山畔一期456789號樓簽購房合同收老百姓購房款，

    5年後房屋蓋好價格見漲，見利忘義推完磨殺驢，采用錢權勾結，用盡種種卑鄙無恥手段，

    先以土地漲價為由要老百姓同意漲價，未果，便起訴老百姓要解除購房合同，

    歷經幾年其接連終審敗訴後，又采取故意不完工，不進行工程驗收備案等手法，不執行法院原價交房的判決，

    以此挾迫困逼老百姓‘同意’其任意漲價。

    熬7年了，有些老百姓實在被逼走投無路，可悲贏了官司輸了錢，還是被逼交了漲價錢郁士才得以讓入住，

    但郁士房產為了整治還有部分堅持不同意漲價。

    堅持法院判決的老百姓，竟是不惜犧牲已入住老百姓根本利益，置廣大老百姓生命財產與不顧，將善良無辜老百姓綁架捆綁在其戰車上。

    有些老百姓入住2年了.目前工程仍不完工，至今沒有通過單體工程質量驗收，沒有建委發的‘工程質量竣工驗收備案證’。

    沒有通過規劃驗收，沒有取得規劃驗收合格證。房產征更是想都別想。

    看看3，19青島半島都市報有關‘林語山畔’老百姓7年痛苦遭遇的采訪報道，就足以看清青島郁士房地產公司的種種地痞無賴無恥嘴臉。

    未通過和取得工程質量竣工驗收備案證的房屋不得交付使用，這是國家強制性法規！！！！

    我們強烈要求青島建委\青島市規劃局履行職責，依法處罰不法開發商青島郁士房地產公司違法行徑！！！！！！！！

    王亞軍 規劃驗收是我局的一項重要職能，也是法律規定的一項重要行政許可行為。《行政許可法》第二條規定“本法所稱行政許可，是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請，經依法審查，準予其從事特定活動的行為”，根據該法規定，規劃驗收應當由建設單位到我局來進行申報，在建設單位未進行申報的情況下，不能強制建設單位申請規劃驗收。未經規劃驗收的建設項目是不能辦理房產證的。同時，沒有經過有關部門驗收的房屋是不符合交付要求的，售房單位如未按照合同約定交付房屋屬違法行為，您可按照合同約定通過仲裁、訴訟等方式，要求其履行合同或承擔違約責任。