青島未接到銀監會通知 二套房首付暫仍收四成

    早報訊 二套房首付不低于五成！國務院調控“金牌”一出，市場為之震動。昨日，記者從島城各家商業銀行獲悉，目前各家銀行還沒有接到銀監局的相關通知，暫時執行之前的二套房政策。

    “我們要接到銀監局正式文件後，才能按新規定執行。”中信銀行青島分行個貸負責人黃明亮告訴記者，“現在二套房的最低首付比例在40%，利率上要根據貸款人的面積大小、信用情況、此前的住房套數等情況進行核定。”

    同樣，招行青島分行相關負責人告訴記者，目前該行正在部署相關工作，待接到正式文件後嚴格按照國家規定執行。“以後都是按照1.1倍利率執行，而此前基本是按照基本利率或者更低折扣來做。”該負責人表示。

    記者對二套房市場的貸款政策，各銀行在14日前二套房首付仍然為四成，利息也多在8.5折到基準利率左右不等。僅以首付為例，一套60萬的二套房，以前首付需要24萬，但現在這一數字提高到了30萬，這肯定會把一部分“能力有限”的人擋在銀行門外。

    “隨著房地產市場的火爆，房價也在不斷攀升。如果首付仍然很低的話，日後市場的風險都轉嫁給了銀行。”一位股份制商業銀行工作人員表示，這樣的政策對投資者購房熱情將有抑制作用。記者隨後聯系了建行、中信、深發展等多家商業銀行，個貸負責人紛紛表示目前銀行還沒有接到總行的相關通知，此前部分中小銀行二套房的首付比例就在40%—50%之間浮動，這一消息無疑將部分投機炒房者“拒之門外”。 （記者 景虹）